1990〜2000年築, 専有面積61.59㎡〜81.59㎡の平均販売価格
埼玉県
45.4万円/㎡
前年比+5.7%
新座市
41.9万円/㎡
前年比-1.5%
ボルテックス志木
埼玉県新座市東北二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩4分
1995年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より5%割高
相場
3,789万円
52.9万円/㎡
2,425
3,334
4,244
5,153
AI査定結果
推定相場価格
3,789万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,334万円〜4,244万円
46.6万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月21日
ボルテックス志木
3,980万円（55.6万円/㎡）/ 3階 / 71.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 4,999万円 | 70.6万円 | 9階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 4,300万円 | 60.1万円 | 12階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/23 | 4,730万円 | 66.1万円 | 6階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ボルテックス志木 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/01 | モア・ステージ志木駅前 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ソフィア志木 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2024/09/15 | 志木ヒルズ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 2,780万円 | 42.7万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/23 | ソフィア志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅14分 | 3,190万円 | 47.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 98戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション志木南 新座市東三丁目 | 志木駅12分 | 3,198万円 | 53.2万円 | 60.1㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2023/03/19 | アーベイン志木キッズガーデン 新座市東一丁目 | 志木駅20分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.09㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2023/06/26 | ライオンズガーデン志木・学園西 新座市大和田五丁目 | 新座駅17分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.18㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/27 | ベルググランデ志木南 新座市野火止七丁目 | 新座駅14分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/05 | ダイアパレス朝霞台 新座市野火止八丁目 | 朝霞台駅18分 | 2,680万円 | 42.9万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 84戸 | SRC |
| 2024/08/22 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.7%上昇、新座市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は新座市の平均と比較して32.7%割高です。
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