1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
38.6万円/㎡
前年比+3.5%
新座市
34.6万円/㎡
前年比-1.2%
ボルテックス志木
埼玉県新座市東北二丁目
東武東上線 / 志木駅 徒歩4分
1995年築 / 15階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
4,330万円
61.1万円/㎡
2,485
3,715
4,944
6,174
AI査定結果
推定相場価格
4,330万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜4,944万円
52.4万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月5日
ボルテックス志木
4,599万円（64.9万円/㎡）/ 9階 / 70.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は64.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 4,599万円 | 64.9万円 | 9階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/03 | 4,799万円 | 67.7万円 | 9階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 55.6万円 | 3階 | 71.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 4,999万円 | 70.6万円 | 9階 | 70.85㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は57.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ボルテックス志木 新座市東北二丁目 | 志木駅4分 | 4,599万円 | 64.9万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/07/30 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 3,490万円 | 49.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/01 | モア・ステージ志木駅前 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,390万円 | 64.7万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 志木ヒルズ 新座市東北二丁目 | 志木駅8分 | 3,280万円 | 50.3万円 | 65.18㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/03 | ソフィア志木 新座市東北二丁目 | 志木駅2分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/01/30 | vortex21shiki 新座市東北二丁目 | 志木駅3分 | 4,999万円 | 70.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 清瀬南パークホームズ 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅10分 | 3,498万円 | 50.5万円 | 69.27㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/26 | ヴィルヌーブ清瀬 新座市新堀三丁目 | 清瀬駅9分 | 3,490万円 | 48.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ローヤルシティ清瀬 新座市新堀二丁目 | 清瀬駅8分 | 3,399万円 | 51.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.5%上昇、新座市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は新座市の平均と比較して87.6%割高です。
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